Ventajas de comprar un Terreno Ejidal

Comprar un terreno ejidal puede tener varias ventajas, pero también conlleva ciertos riesgos y limitaciones. Aquí te detallo las principales ventajas:

1. Costo más bajo

• Los terrenos ejidales suelen ser más baratos que los terrenos privados. Esto se debe a que, en general, no tienen un título de propiedad regular, lo que disminuye su valor en comparación con terrenos que sí lo tienen.

2. Oportunidades de inversión

• Si compras un terreno ejidal en una zona que eventualmente se urbaniza o que cambia de uso de suelo, el valor del terreno puede aumentar considerablemente. Esto puede representar una buena oportunidad de inversión a largo plazo.

3. Acceso a terrenos grandes

• Los terrenos ejidales suelen ser de gran tamaño, lo que te permite adquirir una extensión mayor de tierra por un costo relativamente bajo.

4. Oportunidad de regularización

• Existe la posibilidad de que, con el tiempo, el terreno ejidal se pueda regularizar y convertir en propiedad privada. Esto depende de varios factores, incluidos cambios en la legislación y decisiones de las autoridades agrarias.

5. Posible uso agrícola o ganadero

• Los terrenos ejidales son ideales para actividades agrícolas o ganaderas, ya que muchos de ellos están ubicados en zonas rurales donde estas actividades son comunes.

6. Comunidad y apoyo local

• Al adquirir un terreno ejidal, te integras en una comunidad de ejidatarios que pueden ofrecer apoyo en diversas formas, ya sea en términos de recursos, conocimientos o asistencia en la gestión del terreno.

Consideraciones importantes

Es crucial tener en cuenta que adquirir un terreno ejidal no es lo mismo que adquirir un terreno con escritura pública. Los ejidos están regulados por la Ley Agraria y los derechos sobre la tierra ejidal son distintos de los derechos de propiedad privada. Además, no siempre es fácil convertir un terreno ejidal en propiedad privada, y este proceso puede ser largo y complejo.

Si estás considerando comprar un terreno ejidal, es recomendable asesorarse legalmente para comprender todos los aspectos y riesgos asociados.

Informes para adquirir uno al los correos danieljuarez@inmobita.com y inmobitainmuebles@gmail.com, así como en el botón de WhatsApp que se muestra en esta página.